Законопроект Ваната освобождает промышленников от арендной платы

Группа депутатов, в числе которых и запорожский народный избранник, Петр Ванат, внесла на рассмотрение парламента законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно снятия регуляторных барьеров для развития сети индустриальных парков в Украине)».

В пояснительной записке к законопроекту нардепы объясняют — документ направлен «на формирование через привлечение частных инвесторов современной индустриальной и инновационной инфраструктуры в Украине, которая будет отвечать требованиям зарубежных и украинских инвесторов для размещения производственных предприятий и научно-исследовательских центров».

- Апробация и практическая реализация положений Закона выявила несовершенство норм действующего законодательства. Как следствие, с даты принятия Закона в Украине лишь несколько индустриальных парков находятся на стадии обустройства, а подавляющее большинство вообще не функционирует, - пишут народные избранники в пояснительной записке.

Законопроектом предлагается внести следующие изменения в Закон Украины «Об индустриальных парках»:

- В связи с ликвидацией Держинвестпроекта Украины Министерство экономического развития и торговли Украины определено уполномоченным государственным органом по формированию и реализации политики по созданию и функционирования индустриальных парков;

- Уточнено понятие участника индустриального парка, как имеющего право не только на земельный участок, но и на другой объект (часть объекта) недвижимого имущества в пределах индустриального парка;

- Уточнено, что права на земельные участки могут передаваться управляющей компании индустриального парка;

- Предоставлена ​​возможность передачи земельного участка арендатором (инициатором создания индустриального парка) в субаренду участникам индустриального парка без предварительного согласования с владельцем такого участка и внесены соответствующие изменения в Земельный кодекс Украины;

- Обязано Министерство экономического развития и торговли Украины размещать на своем сайте информацию о индустриальных парков (в том числе Перечень пилотных индустриальных парков);

- Определен ряд критериев, согласно которым, Министерство экономического развития и торговли Украины должно принимать решение о включении индустриального парка в Перечень пилотных индустриальных парков;

- Упрощена процедура выбора управляющей компании, в частности исключено
положение о ее согласования с арендодателем земельного участка;

- Уточнено срок вступления в силу договора о создании индустриального парка - с даты подписания такого договора;

- Инициатору создания индустриального парка предоставлена ​​возможность передавать управляющей компании или участникам в аренду (субаренду) объекты (части объектов) недвижимого имущества в пределах индустриального парка;

- Управляющей компании индустриального парка предоставлена ​​возможность передавать участникам в аренду (субаренду) объекты (части объектов) недвижимого имущества в пределах индустриального парка;

- Управляющую компанию индустриального парка обязан по поручению участников получать разрешения и согласования органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, представлять интересы участников в отношениях с разрешительными органами, предприятиями, учреждениями и организациями;

- Увеличен срок поиска инициатором создания индустриального парка управляющей компании до 2 (двух) лет.

Также, законопроектом предлагается внести изменения в Земельный кодекс Украины и Закон Украины «Об аренде земли» в части освобождения управляющей компании индустриального парка от уплаты арендной платы за пользование земельным участком государственной или коммунальной собственности, на которой создан индустриальный парк, сроком на 3 года со дня заключения договора о создании и функционировании индустриального парка между инициатором и управляющей компанией.