За долги по коммуналке запорожцы рискуют лишиться квартир

В Луцке продали квартиру с аукциона после того, как образовался долг в 40 тысяч гривен перед коммунальными службами.

За долги перед компаниями теплокоммунэнерго к неплательщикам могут предъявляться требования о принудительном погашении задолженностей путем обращения взыскания через суды как на движимое, так и на недвижимое имущество.

Об этом в интервью UBR рассказал адвокат, председатель комитета аграрного и земельного права Ассоциации адвокатов Украины Виктор Кобылянский, комментируя первый в Украине прецедент о принудительной реализации квартиры за долги в Луцке в начале мая этого года.

- Полной информации по прецеденту в Луцке не имею. Но на вопрос — могут ли забрать квартиру за долги, принципиальный ответ — да, во всех случаях. Если, конечно, речь идет не о долге в 10 грн., а о десятках тысяч гривен. Теоретически, могут обратить взыскание на жилье, продав квартиру с публичных торгов в счет погашения долга, — отметил Виктор Кобылянский.

Однако, подчеркнул адвокат, чтобы реализовывать квартиру на торгах, предварительно жильцов должны из нее выселить. А эти возможности, согласно нынешнему законодательству, существенно ограничены, отметил адвокат.

По мнению Виктора Кобылянского, ситуация с принудительной реализацией квартиры в Луцке за коммунальные долги на сегодняшний еще не имеет статуса прецедента, то есть, данное решение суда не будет приниматься во внимание другими судами Украины при рассмотрении подобных споров. Такой статус оно может приобрести только после рассмотрения дела и вынесения аналогичного решения Верховным Судом Украины. А для этого дело должно пройти апелляцию и кассацию.